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北京快乐8赚钱介绍与老旧小区改造组合这些装配

发布时间:2018-05-31 14:57

  随着时间的推移,老旧小区住宅内部的管线已过度老化,很多构件也劣化严重,亟待改造;然而很多待改造小区位于区位较好的地段,拆除改造影响较大。因此,装配式施工在老旧小区改造中有很多应用点。

  未来在旧房改造工程中,与装配式结合的改造技术将涉及同层排水系统、整体卫浴、整体厨房、集成整体凸窗、装配式阳台等技术工法,可以避免整体更换造成的漏水、断电等容易引起邻里矛盾的现象。下面就一起来看看吧。

  同层排水是排水横支管布置在排水层或室外,器具排水管不穿越楼层的排水方式。

  由于具有房屋产权明晰,卫生器具的布置不受限制,排水噪声小等优点,同层排水未来在老旧小区改造施工中将可能大面积应用。

  采用同层排水系统后,卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中,管道检修可在本户内进行,不干扰下层住户;配合装配式旧房改造,卫生器具的布置不受限制,楼板上没有卫生器具的排水预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求;排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔声效果。

  (1)采用同层排水系统后,卫生间隔墙与混凝土结构由于材质不同,可能发生较大的开裂现象,因此需要在结合部位用无纺布或网格布进行增强处理,防止裂纹产生。

  (3)防水施工完毕后,需要在防水层上进行管道安装等工序,建议在管道安装施工前用水泥砂浆对防水层进行保护。

  同样涉及到卫生间部位的还有整体厨卫改造。整体厨卫装修采用干法施工,无需砂和水泥,只用螺钉、粘合剂等材料,将预制储物柜和面盆等按照图纸进行组装。

  整体卫浴的优势是结构更合理。整体卫浴在结构设计上追求最有效地利用空间,即使家中的卫生间不足2平方米,也有相应的整体卫生间可供选择。其次,整体卫浴间的浴缸与底板一次模压成型,无拼接缝隙,从而根本解决了普通卫生间地面易渗漏水这一曾困扰许多家庭的问题。

  整体厨房是将橱柜、抽油烟机、燃气灶具、冰箱等厨房用具和厨房电器进行系统搭配而成的一种新型厨房形式。老旧小区改造的未来发展“整体”的涵义是指整体配置,整体设计,整体施工装修。“系统搭配”是指将橱柜、厨具和各种厨用家电按其形状、尺寸及使用要求进行合理布局,实现厨房用具一体化。

  (1)了解整体厨卫各部件的尺寸和预埋孔位位置,根据厨卫装修设计图纸采购相应的预制材料,以免后续安装时带来太多的麻烦。

  (2)施工时应注意用电安全,安装施工前应布线漏电保护开关装置,并将电线入槽,北京快乐8赚钱介绍以减少线路老化的概率,减少返工。

  (3)整体厨卫的淋浴房、灶台、储物柜等,必须与建筑结构连接牢固,不能松动。

  (4)整体卫浴安装后的外观需整洁明亮,拉门和移门相互平行或垂直,左右对称、移门要开闭流畅,无缝隙、不滲水,淋浴房和底盆间用硅胶密封密封。

  集成式窗:无脚手架施工,工人在室内安装,不用外设脚手架,高效快速安全,而且避免了措施费,造价节省30%。

  采用汽车工业防水技术,免胶安装,气密性、水密性、耐风压性超过新建住宅水平。空调室外机隐藏化,窗台盖板下设置室外机,空调管道完全收纳。美观且视野开阔的凸窗,扩展室内空间,采光增加10%~15%。

  预制阳台分叠合阳台(半预制)和全预制阳台。全预制阳台的表面的平整度可以和模具的表面一样平或者做成凹陷的效果,地面坡度和排水口也在工厂预制完成。

  预制阳台可以节省工地制模和昂贵的支撑。在叠合板体系中,可以将预制阳台和叠合楼板以及叠合墙板一次性浇筑成一个整体。

  阳台作为建筑室内外过渡的桥梁,是住宅、旅馆等建筑中不可忽视的一部分。传统阳台结构,大部分为挑梁式、挑板式现浇钢筋商品混凝土结构,现场施工量较大,施工期较长,不利于发挥现代住宅产业化优势。

  (1)根据建筑框架结构及外装饰幕墙方案特点,整体上确定阳台结构方案,从满足建筑要求、结构安全、施工技术(含产业化要求)、工程造价及美观要求等各方面进行综合分析对比,确定全预制装配式铝型材阳台结构形式,与单元式幕墙一道,标准化设计,工厂预制,整体运输,现场组装,充分发挥现代住宅产业化技术优势。

  (2)确定主结构体系和结构主材:敞开式阳台,可自由享受阳光与美景;铝型材轻型框架底座,最大限度减少环境锈蚀;钢化玻璃护栏,通透安全;铝制彩涂扶手,轻盈亮洁;防腐木地板,亲切自然,美轮美奂。

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